Ejecuciones hipotecarias
Embargos, vencimiento anticipado, reclamación de hipoteca, desahucio, renegociación de la deuda.
¿Tiene un problema de pago con la hipoteca y le están ejecutando su vivienda?
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¿Es su caso? Contáctenos y le atenderemos con total discreción
SOLICITAR INFORMACIÓN¿Qué ofrecemos?
Experiencia, profesionalidad y mucha prácticaComo le decimos, nuestro consejo es siempre actuar, lo más rápidamente posible. Sólo actuando desde el primer momento en que se recibe un requerimiento, se puede desplegar una estrategia integral que permita negociar una posición razonable con el Banco, o buscar alternativas a ello. En asurg abogados analizaremos toda la documentación pertinente del asunto, y le plantearemos distintas alternativas en función también del interés concreto que mantenga, pues no es lo mismo una ejecución de su domicilio habitual, que de una segunda residencia de verano. Como tampoco de una vivienda o de una nave industrial o local comercial. Igualmente, conviene tener en cuenta cuestiones relevantes como otros embargos o deudas existentes, o las cantidades de tales deudas en relación con el valor real del inmueble.
Equilibrio procesalEn cualquier ejecución hipotecaria, no es difícil entender que la entidad ejecutante, normalmente una entidad bancaria, cuenta con la ventaja de ostentar un título ejecutivo de por sí, la propia hipoteca, lo que significa que la defensa ante ello se circunscribe a cuestiones muy concretas. Pero con un adecuado conocimiento de la normativa y la más reciente Jurisprudencia, es posible restablecer ese equilibrio poniendo encima de la mesa cuestiones que a buen seguro se han pasado por alto. No tire la toalla, siempre hay algo que decir.
TiempoEn efecto, el tiempo es una herramienta importante cuando de una ejecución hipotecaria se trata, por muchas razones, pero sobretodo porque ayuda a llevar a cabo acciones paralelas a la actuación judicial para tratar de buscar solución al problema, así por ejemplo, para buscar financiación alternativa, para vender el propio bien u otro bien con el que solventar la deuda, para tramitar ayudas sociales.... una defensa combativa, en términos procesales se entiende, puede permitirnos obtener ese tiempo necesario.
Estrategia integralEs preciso tener en cuenta una gran cantidad de circunstancias, tanto de la persona o ámbito familiar como del propio inmueble, como paso previo para fijarnos un objetivo razonable y marcar el rumbo de una estrategia con la que obtener un resultado satisfactorio. Recuerde, las deudas no se extinguen porque sí, pero siempre hay diferentes formas de afrontarlas.
¿Cómo trabajamos?
Amplio conocimiento de la legislación procesal civil y de la práctica forense.
Conforme indicábamos antes, lo primero es analizar el expediente de forma concienzuda y marcarnos un objetivo razonable en función de todo ello. En ocasiones ese objetivo puede ser la refinanciación, en otros una dación en pago para eliminar la deuda, o en otros la venta del inmueble para saldar deuda y obtener un beneficio. En todos los casos, el tiempo es oro, de tal manera que es preciso encontrar ese tiempo que permite actuar como queremos. En asurg abogados ponemos a su disposición una amplia experiencia en la materia que nos permite afrontar estos temas con la cotidianidad y tranquilidad que a usted le resulta difícil encontrar. Y además, contamos con colaboradores expertos que nos apoyarán en la realización de las acciones encaminadas a alcanzar los objetivos.
Un equipo a tu servicio
Emilio J. Ramos González
Área legalEmilio es el socio director y fundador de asurg abogados, Licenciado en Derecho por la Universidad de Huelva, estudió el prestigioso Master de Urbanismo y Ordenación del Territorio en la Escuela de Negocios de la Fundación San Pablo CEU en Madrid, y posteriormente trabajó como funcionario interino del Ayuntamiento de Isla Cristina y como personal laboral del Ayuntamiento de Almonte. Amplia experiencia tanto en el sector público como en el privado. Secretario General de la Asociación Española de Profesionales del Urbanismo, la Ordenación del Territorio y la Sostenibilidad (AEPUOS), y Vocal de la Junta Directiva de la Asociación de Empresarios de la Promoción y Construcción de Huelva (AECO).